Victor Geng 耿小鹏

多伦多地产经纪,你的安居顾问

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neighbourhoodlinks

November 23, 2010 By Victor and Lisa Leave a Comment
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    介绍

    耿小鹏Victor Geng —值得信赖的地产伙伴,令您的物业买卖“屋有所值”

    416-435-3869

    2001年起加入CANADA著名地产公司,任职经理,全职从事大多伦多地产买卖,擅长名校物业。获奖无数。已有200余套房屋成交经验,对安省地产法律有一定研究,有丰富的MULTIPLE offer经验。2005年 开拓豪宅市场买卖,2006年研究Toronto楼花市场,成功合作举办楼花投资活动,为投资者购买大量College Park,Nautilus 等优质低价楼花。

    蒋卓敏Lisa Jiang—中国及加拿大建筑及会计背景,持安省地产牌。协助新移民安居及联络名校入学手序。
    416 709 1188
    [Read More…]

    新移民安居程序:

    1. 安排接机及住宿联络;
    2. 申请SIN卡;
    3. 办理银行卡;
    4. 申请健康卡:需两个地址证明;
    5. 办理手机:需ID 及银行帐户;
    6. 考G1驾照;
    7. 孩子入学;需语言测试
    8. 落实练车;
    9. 了解TORONTO房产。

    我们提供新移民安居服务
    请CALL:416-709-1188 Lisa(蒋卓敏)
    或Email:xgeng@trebnet.com

    短租信息

    1。Sheraton/BestWesten/Novotel
    李先生647-886-8225优惠订房
    2。多伦多独立屋出租:$1950/月,双车位
    顶尖小学,著名中学,近超市,商场,交通
    短租可议

    多伦多著名建筑开发商网站

    Fernbrook
    Greenpark
    Tridel

    专业及相关人士推荐

    律师:  张金鹏; 马晓军;江邦固
    银行贷款经理:陆尚647-889-9199(TD)
    Mortgage Broker:  Susan Wang
    验楼师:   张夏景416-918-6162
    房屋保险:STATE FARM:MARYONNA WONG
    汽车教练:  陆教练; 宋教练
    机场接送及日常交通: 黄先生 647-404-7388
    LEXUS车行:HENRY GU 416-399-8811
    PORSCH车行:JOHN LEE
    BMW :TOMMY CHAN
    MERCEDES-BENZ:David Chu 416-399-1089
    Family Doctor:Dr。LeungRead more

    购房工具

    1. 买房程序(三部曲):
    选房,谈价,交定金;
    验楼,贷款,找律师;
    首付,签字,拿钥匙。

    2. 买房费用(约):
    定 金: 房价的5%;
    验楼费: $260-500(视面积);
    律师费: $1200+HST起(视房价);
    土地转移税:房价的1%-4%;
    首付: 25%-35%(含定金).

    3. 供房费用(每年):
    利息本金:每10万元: $5200/年(2.25%,25年)
    地税: 约房价的0.6-0.9%;
    水电气: 每尺$1;
    房屋保险:房价的0.1%
    (Condo 维护费):$0.50/尺。月

    更快的粗估:0.4%X房价=每月供款

    4. 单位换算:
    1英尺=0.3048米,1米=3.281英尺
    1SF=0.093M2;1M2=10.76SF
    1英亩=43,508SF=4,046M2,约6华亩

    Market Watch:

    Market Watch: January 2013
    Treb Report: January 2013

    GTA总成交量(套): -
    平均成交价格$ 515,000

    Mortage Rate:
    浮动: 公布 2.5%, 优惠2.0%
    TD Bank 1Year Fixed: 2.6%
    5年固定:公布3.89%, 优惠2.89%.

    汇率:(9/14/2011)
    1CND=6.4866RMB
    1CND=1.0148USD

    名校信息

    1. Private School List
    2. Fraser Public School Ranking
    3. TDSB School Region Map
    4. York District School Map

    支持海外华人的艺术事业

    歌唱祖国---多伦多华人迎春音乐会2007
    为母亲干杯—周建霞独唱音乐会2008
    爱让我站在这里---郑月秋慈善音乐会2009
    王春杰笛子音乐会2010

    其他:
    Toronto话剧团演出
    任静兰舞蹈学校演出

    本网站设计者Seymour Korman和Karen Geng获奖

    安省自由党筹款晚宴








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