如何寻找代理/新移民买房要避免的误区

安省有严格的地产代理法律,要求从事地产代理必须持有牌照,经纪必须在公司(Brokerage)名下工作;经纪在交易中分为卖方经纪和买方经纪,两方经纪各代表不同方的利益;而代理费则由卖方公司付给买方公司的,故在安省委托买方经纪一般勿须支付经纪费用,但在适当的时候要与经纪签买家代理协议。Toronto的房屋销售是通过MLS(网上放盘系统)进行的,因此经纪可共享房源;房价非常公开与透明,卖方经纪放盘开价与成交价只相差3%,好的卖方经纪可控制在1%。

了解了安省代理的特点,你这样做就有机会买到称心如意的房子:
1。找一个职业素质高的经纪—你不须付他钱;但也不要期望他给你钱,急忙给钱的经纪是也许为了开糊。。;
2。不要找卖方经纪,更不要寻求私卖;
3。小心所谓的大牌经纪—你寻找的是服务,而不是给别人捧场。
什么是职业素质高的经纪:(待续)
如果你人在国内,我们现在可以为你做什么:
电话交流,免费的MLS 链接(Toronto地产局列明房屋信息的重要资料,每日发送新盘)(2周)
Tel:416-709-1188;Email:xgeng@trebnet.com

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