什么房子适合你/买好房的几个关键

多伦多住宅基本分为CONDO(有管理费),镇屋(有管理费与无管理费两类)及House(独立屋,自由业权,无管理费)。
CONDO 为高层共管公寓,通常建在公共交通(TTC)商场附近,有一卧房,厅,厨房,卫生间及车位,储物间,我们简称它为1卧,如果带一个书房或太阳房,我们称它为1+1;另外有2卧和2+1。
在多伦多condo的面积通常为600-1100尺(50-100平
米),价位25-50万,高档CONDO 面积为800-2000尺,价位60-200万。豪华CONDO顶层占半层或一整层,饱览城市景色和湖景的,也有500,1000万的。(当然也有10万元的,但那绝对不是大陆移民要考虑的)。
CONDO有康乐设施,有保安及管理人员。CONDO要付管理费,200-500/月,自己可能要付电费,煤气费(视CONDO新)。Condo和HOUSE都要付地税,相当于每年房价的1%。
CONDO的居住特点:住起来简单,但自用空间小。

再看HOUSE:HOUSE有自己的一块土地(这是大陆移民非常渴望的),有车库,有地下室,有前后花园,30年内的房子基本为两层户型,视房子大小有:客厅,餐厅,厨房,书房和家庭厅,卧房有3-5间,卫生间有3-5个。HOUSE面积有2200-4000尺,价位50-150万,豪宅面积有5000-20000尺,价位200-2000万,豪宅的价位与地点关系最大,同样17000的豪宅,在大多地区,价位可能是500万,也可能是1500万。

新移民选房考虑因素:学校(私校公校),财力,多少人住,住多久,工作,生活,社区交往,房屋升值。

TOWNHOUSE提供一个另类选择。

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在Toronto买房与国内的几个不同。

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