House

Bayview Hill(富豪山庄)88号 思翠杉Stratheran $ 1,599,000 校区:Bayview中学
88号 思翠杉Stratheran (评论)占地18X44米,由著名豪宅建筑商Wycliffe建造.南北朝向,专业花园;该区房龄约20年;该区有高中,区内有华人超市及餐馆;
(信息)区内华人比例约35%
Bayview Hill 富豪山庄
富豪山庄16TH街,MajorMackenzie与Bayview,Leslie街之间,是列治文山的核心区,
富豪山庄占地4平方公里,有2700户住宅,全为双车库或三车库独立屋;区内有一个小学,高中属于Bayview高中(曾排名并列安省公立第一)区内有华人超市与餐馆,意大利超市,社区中心与游泳池;周边有Walmart,及大量中餐馆。
富豪山庄邻近404及407高速,距Downtown20分钟车程,距机场30分钟车程。
富豪山庄居民为本地人,华人移民,中东移民等,属富裕家庭;多为商业人士;
富豪山庄房屋面积有3500-4500尺,10-20年新,价位95-130为主,也有200万的豪宅。
富豪山庄吸引人之处在于它是一个完整安静的豪宅区,但它的房价只及北约克的60%。

Yonge 2年新独立屋 Listed $949,000 **********************************
An Absolutely Gorgeous Tribute Inspiration Community Home.3,397 Sq.Ft.One Yr Old.Upgraded! Walkout To Deck From Breakfast Room.Modern Upgraded Kitchen With S/S Appliances,Granite Countertop,Pot Lights Thru Out & Upgraded Backsplash.Fireplace In Family Rm.Upgraded Vanity W/Marble Top In All Washrooms.Access To Garage.Jacuzzi Tub In Master Bedroom
描述)在烈治文山的Roseheaven独立屋。

Forest Hill (森林山)城堡,列 $5,995,000 近著名私校
城堡式华丽地产,石砖外墙瓦/雪松屋顶!3车库!好莱坞风格的花园绿洲瓦式后院,盐水游泳池和小屋!叹为观止2层高大堂!美食厨房。占地100X288英尺。

跑马径美宅 listed $ 3,000,000
*** BRIDLEPATH(跑马径)400万-2300万.
跑马径最大的豪宅坐落于Post路和Park Lane Circle,是在多伦多最大的住宅。这些大屋位于一到六英亩地段,有石头和铸铁的大门,内置安全系统。Park Lane Circle南边的房子规模较小,但还是很慷慨的有百尺临街Lot。
跑马径的房子大多在1930年代,1950年和1960年建成,建筑风格的最佳组合在这里找到。这种设计组合包括乔治亚,殖民,希腊和Tudor复兴,意大利风格,新哥特式,加州的平房和未来的现代主义风格的房子。在1号Post路有一个法国城堡风格豪华共管公寓楼。
典型跑马径房地产提供了多种功能的豪华,从游泳池,网球场,凉亭和小屋,以至温室和瀑布。内饰从黄金装备及大理石饰面范围舞池,桑拿浴室,健身房个人和家庭影院。
受法国城堡启发的1号邮政路豪华公寓,是一个只有42个单位与私人所有电梯的,独特建筑。同样值得注意的是欧洲设计的切丁顿位于在湾景和劳伦斯大道东北角。这些公寓也设有私人专用电梯,有壮观的峡谷景色。
Condo
New Condos
新移民购房指南ABC
TORONTO地产概况/新移民选房区域
多伦多位于安省南部,安大湖的北岸,地势南低北高,呈中国人挺喜欢的依山傍水势;景色秀美,人气兴旺;
临湖畔是旅游休闲区及Condo住宅区,朝北行分别是运动场馆(Toronto Raptors 主场),金融区,政府机构,医学中心,艺术中心,商业及购物中心,唐人街,大学(U of T,Ryerson)和博物馆。南北主要街道是Yonge央街,有地铁,东西主要街道是Bloor街 (象北京的长安街),也是地铁干道。Downtown北边的分界是Bloor,Bloor以北至401高速之间就算是Midtown吧。 [Read More...]
什么房子适合你/买好房的几个关键
多伦多住宅基本分为CONDO(有管理费),镇屋(有管理费与无管理费两类)及House(独立屋,自由业权,无管理费)。
CONDO 为高层共管公寓,通常建在公共交通(TTC)商场附近,有一卧房,厅,厨房,卫生间及车位,储物间,我们简称它为1卧,如果带一个书房或太阳房,我们称它为1+1;另外有2卧和2+1。
在多伦多condo的面积通常为600-1100尺(50-100平 [Read More...]
如何寻找代理/新移民买房要避免的误区
安省有严格的地产代理法律,要求从事地产代理必须持有牌照,经纪必须在公司(Brokerage)名下工作;经纪在交易中分为卖方经纪和买方经纪,两方经纪各代表不同方的利益;而代理费则由卖方公司付给买方公司的,故在安省委托买方经纪一般勿须支付经纪费用,但在适当的时候要与经纪签买家代理协议。Toronto的房屋销售是通过MLS(网上放盘系统)进行的,因此经纪可共享房源;房价非常公开与透明,卖方经纪放盘开价与成交价只相差3%,好的卖方经纪可控制在1%。 [Read More...]
登陆前及返国前可为买房做那些准备/买房程序及费用
大部分新移民在国内都有生意或工作,落地1-2周后先生或全家要返回国内,因此,落地前可以通过现在方便的网络为购房做以下准备:
1。了解加国买房基本法律与程序;
2。通过链接,在网上查看房源(我们可以按你的兴趣,做链接)
3。落地后实地查看比较房子;
4。返国前,在律师初做POA; [Read More...]
Toronto Neighbourhoods

地产分析

TORONTO房价40历史与四季变化
投资Toronto地产如何既精明又有眼光:
明白这两张表;你就明白了Toronto地产的一半。
第一:从40年的历史看:Toronto房价年均增长约6%;
第二:每年3,4,5月房价走高,6,7,8回落,9,10,11月反弹,12,1,2月趋冷,
周而复始。可谓冬冷,春暖,夏凉,秋爽。
成交案例-MarketUpdate
名校点评

Toronto著名公立学校(高中)简介(一)
安省的高中从九年级到十二年级,和九年级到十二年级(York区)一般按居住范围招生,学生由初中直接升入高中,无须考试;高中十一年级成绩是大学选拔的主要参考;少于4年的新移民读大学须TOEFL或雅思成绩;个别学校提供的英语课程可免新移民学生考TOEFL。安省的一些公立高中也接受小留学生。
Toronto地区华人心目中的著名高中:

华人关注的大多地区著名私校
男校
1. UPPER CANADA COLLEGE (UCC)建立于1829年,最著名私校
2. THE BISHOP STRACHAN SCHOOL,138年历史,北美著名女校之一
3. BRANKSOME HALL,103年历史,位于市中心著名豪宅区(ROSEDALE)
更多